Duyurular
Yönetici kısa duyuru yazar, yayınlar, düzenler veya pasife alır. Sakinler yalnızca aktif duyuruları görür; asansör bakımı, genel kurul veya ödeme hatırlatması uygulamadan gider.
Ücretsiz apartman yöneticim
Apartman aidatını ve kasasını telefondan yönetin
Blinat, apartman yöneticisi ile daire sakinlerini aynı uygulamada buluşturur. Aidat ve özel ödemeleri daire bazında kaydedin, giderleri ekleyin, güncel kasayı görün; makbuz ve duyuruları paylaşın.
- Aidat ve özel ödeme
- Güncel kasa + PDF
- Makbuz paylaşımı
- Duyuru
- Sakin daveti
Apartman yöneticisi uygulaması · Ücretsiz program · Aidat takibi · Kasa defteri · Rehberler · SSS
Gönüllü ve küçük apartman yöneticileri için
Yöneticiliği asıl işinin yanında yürütenler aidat kaydı, gider, kasa ve duyuruyu tek telefonda tutabilir. Sakin daveti isteğe bağlıdır. Günlük akış apartman yöneticisi uygulaması sayfasında anlatılır.
Blinat nedir?
Blinat (Apartman Yöneticim), aidat defteri, gider listesi ve ortak kasayı Excel veya evrak klasöründe tutmak yerine telefondan yönetmek için yazıldı. Web paneli yoktur; yönetici ve sakin aynı uygulamayı kullanır. Yönetici blok kurar, tahsilat ve gideri işler, duyuru yayınlar. Sakin davetle bağlanır; kendi dairesine ait ödemeleri ve aktif duyuruları görür.
Nasıl başlanır?
Kurulum üç adımdır. Muhasebe bilgisi gerekmez.
-
1. Adım
Blok ve daireleri kurun
Daire sayısını girin; kayıtlar oluşsun. Dairelere başlık verebilir, birden fazla blok yönetebilirsiniz.
-
2. Adım
Aidat ve gideri işleyin
Ödeme türü ve gider kategorisi tanımlayın. Tahsilatı daireye yazın, gideri aya ekleyin; kasa kendiliğinden güncellenir.
-
3. Adım
Sakin davet edin
Davet linkini paylaşın, istekleri onaylayın. Duyuru yayınlayın; makbuz ve kasa PDF’sini dışarı gönderin.
Apartmanınızı oluşturun
Daire sayısını girin, Blinat kayıtları hazırlasın. Site ise her blok ayrı yönetilir.
- Blok adı, daire listesi ve daire başlığı
- Aynı hesaptan birden fazla apartman
- Yönetici olarak kurulum, sakin olarak bağlanma
Ödemelerinizi takip edin
Aidat veya özel ödemeyi daire bazında kaydedin. Makbuzu WhatsApp’tan paylaşın.
- Aidat türü ve özel ödeme kategorileri
- Ödeme yöntemleri (nakit, havale vb.)
- Daire detayında tahsilat geçmişi ve makbuz
Giderleri yönetin
Asansör, temizlik, elektrik gibi kalemleri kategoriye bağlayın; hangi aya ne yazıldığını tek listede görün.
- Gider kategorileri sizin tanımlarınız
- Aylık gider listesi ve tutarlar
- Kasaya otomatik yansıma
Ortak kasa hep elinizin altında
Gelir eksi gider anında hesaplanır. Tarih süzün, hareketleri görün, PDF rapor çıkarın.
- Toplam gelir, gider ve kalan bakiye
- Kasa hareketleri ve tarih aralığı
- Seçilen dönem için PDF kasa raporu
Duyuruyu apartmana yayınlayın
Genel kurul, bakım veya hatırlatmayı uygulamadan yazın. Sakinler yalnızca aktif duyuruyu görür.
- Yayınla, düzenle veya pasife al
- Aktif ve pasif duyuru listesi
- WhatsApp grubu yerine apartman kaydı
Sakinlere bildirim gitsin
Ödeme işlenince veya gider eklenince ilgili daire sakinleri uygulamadan haberdar olur.
- Yeni gider ve ödeme bildirimi
- Duyuru sakinlerin bildirimine düşer
- Tek listede okunmamışlar
Yönetici ve sakin aynı uygulamada
Excel paylaşmanıza gerek yok. Davet ve duyuru, uygulamadaki gerçek akışlardır.
Sakin daveti
Daireden davet linki üretin; mülk sahibi veya kiracı için paylaşın. Gelen istekleri onaylayın veya reddedin. Bağlanan sakin kendi dairesinin ödeme özetini görür.
Makbuz ve PDF
Tahsilattan makbuz paylaşın. Kasada tarih aralığı seçip tüm daireleri kapsayan PDF rapor üretin; yönetim kuruluna veya sakinlere iletin.
İki rol, tek hesap
Yönetici olduğunuz blok ile sakin olduğunuz daire aynı hesapta durur. Mod değiştirerek geçiş yapılır; ikinci e-posta açmanıza gerek yoktur.
Ücretsiz. Telefondan. Apartman yönetimine odaklı.
Hızlı kayıt
Tahsilat ve gider birkaç dokunuşla işlenir; kasa anında güncellenir.
Hesaba bağlı kayıt
Veriler hesabınıza yazılır. Sakinler yalnızca davetle bağlandıkları daireyi görür.
Hepsi bir yerde
Aidat, gider, kasa, duyuru ve davet ayrı uygulamalara bölünmez.
Sık sorulan sorular
Blinat tamamen ücretsiz mi?
Temel apartman yönetimi özellikleri ücretsizdir. Uygulamada reklam gösterilebilir; reklamsız kullanım, kasa raporu PDF/Excel ve 50’den fazla daire isteğe bağlı pakettedir.
Blinat kimler için?
Apartman yöneticileri, site yöneticileri ve küçük topluluklar için. Yönetici aidat, gider ve kasayı kaydeder; sakinler davet ile bağlanınca kendi dairelerine ait ödeme ve duyuruları görür. Aynı hesapta hem yönetici hem sakin rolü kullanılabilir.
Blinat’ta online aidat ödenir mi?
Hayır. Yönetici yapılan ödemeleri daire bazında kaydeder ve makbuz paylaşır. Kredi kartı veya banka üzerinden online tahsilat yoktur.
Sakinleri uygulamaya nasıl davet ederim?
Daire kartından davet linki üretirsiniz. Mülk sahibi veya kiracı için linki WhatsApp veya başka kanaldan gönderirsiniz. Gelen istekleri onaylar veya reddedersiniz. Davet iptal edilebilir; bağlanan sakin kendi ekranından ödemeleri ve duyuruları görür.
Duyuru ve makbuz var mı?
Yönetici duyuru yayınlar, düzenler veya pasife alır; sakinler aktif duyuruları görür. Ödeme kaydından makbuz paylaşılabilir. Kasa için tarih aralıklı PDF rapor da üretilir.
Bilgisayardan kullanabilir miyim?
Blinat iOS ve Android için mobil uygulamadır. Tam yönetim için web muhasebe paneli yoktur.
Apartman yönetimi için muhasebe programı yerine neden Blinat?
Blinat tarayıcıda karmaşık bir muhasebe paneli değil, cep telefonundan kullanılan ücretsiz apartman yöneticim uygulamasıdır. Amaç aidat, kasa, gider, duyuru ve sakin davetini hızlı kaydetmek ve paylaşmaktır.
Daha fazla okuma: apartman yönetimi rehberleri. Boş çizelge için ücretsiz aidat çizelgesi üreteci.
Ücretsiz apartman yöneticim ile bugün başlayın
Blok kurun, ilk aidatı kaydedin, sakinleri davet edin. iOS: App Store. Android: Google Play.
Ücretsiz apartman yöneticim – Blinat
Apartman yöneticileri
Tek blokta aidat, gider ve kasa; makbuz ve duyuru sakinlere gider.
Site yöneticileri
Her blok ayrı kasa ve daire listesiyle aynı hesaptan yönetilir.
Küçük topluluklar
Az daireli yapılar için sade takip; sakin daveti isteğe bağlıdır.